Wohnen
am Mauerpark

Eigentumswohnungen in der Graunstraße 5

Umfangreich saniertes Wohnhaus mit 18 Wohnungen

Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus in der Graunstraße 5 wird aktuell umfangreich saniert und erhält ein rundum neues Erscheinungsbild. Sowohl die Fassaden als auch die insgesamt 18 Wohnungen, die sich vom Hochparterre über das 1. OG bis zum 6. Obergeschoss (Dachgeschoss) erstrecken, werden zahlreichen Sanierungsmaßnahmen unterzogen. Die bezugsfreien Eigentumswohnungen erhalten beispielsweise hochwertige Parkettfußböden, vollständig sanierte Bäder mit einer ebenfalls hochwertigen Markenausstattung und modernen Fliesen an Wänden und Böden. Neue Zimmertüren und neue, dreifach wärme- und schallschutzverglaste Kunststofffenster werden verbaut. Neue Stromleitungen sowie eine neue Heizungsanlage runden die Sanierungsmaßnahmen ab.
Das Treppenhaus und die Kellerräume werden ebenfalls saniert. Alle Wohnung erhalten neue Balkone. Dabei werden neben den Bestandsbalkonen auch noch zusätzliche Stahlbalkone angebracht. Hofseitig erhält das Haus einen Personenaufzug, der die Bewohner bis in der oberste Etage befördert. Auch der Hof wird vollständig überarbeitet. Hier sind neben Fahrrad- und PKW-Stellplätzen auch ein Spielplatz und eine Gartenanlage mit Sitzmöglichkeiten geplant.
Das Highlight des Hauses sind die Wohnungen in den beiden oberen Etagen mit Penthouse-Charakter und bis zu 6 Zimmern – weitere Infos dazu folgen bald.

Eckdaten zum Objekt

Baujahr/Sanierung
Etagen
Heizungsart 
Energieausweis 
Energiebedarfskennwer
Wohnungsgrößen
Zimmeranzahl
Fahrstuhl
Keller 
PKW-Stellplätze

1964/2019
HP, 1. OG bis 4. OG (5. OG, DG, Infos folgen)
Gas-Zentralheizung
vorhanden/Bedarfsausweis
80,2 kWh/(m²*a)
ca. 39 bis 61 m² (HP bis 4. OG)
2 bis 3 Zimmer (HP bis 4. OG)
Fertigstellung 2020
vorhanden
vorhanden

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